Fôvárosi Közgyülés
Szociálpolitikai, Lakásügyi és
Foglalkoztatási Bizottsága
Tárgy: Bizottsági állásfoglalás és
javaslat a
1) Központi kereten lévô bérlakások
és telkek rendezése
2) Nem lakás céljára szolgáló
helyiségek bérleti joga
3) Lakótelepi beruházási programok
módosítása
4) Alacskai uti ltp-en terület
eladása
5) VB 363/1990. határozat, erdélyi
menekültek lakásai
napirendekhez.
Tisztelt Közgyülés!
Az elmúlt idôszakban bizottságunk már hetente tartott üléseket, nem a napirendek számossága miatt, hanem részben a közgyülések ütemezésének felborulása, részben az ügyosztályi beterjesztések késôi, esetleges beérkezése következtében - melyekhez megpróbáltunk maximálisan igazodni.
Tájékoztatjuk a T. Közgyülést, hogy a felsorolt négy elôterjesztés közül az 1.,2.,4. a dec. 2-6-i héten érkezett bizottságunkhoz, melyeket - a kipostázást is figyelembe véve - dec. 6-i ülésünkön nem, "csak" dec. 13-i ülésünkön tudtunk megtárgyalni. Ennek következtében fölvetôdik a kérdés, hogy a dec. 19-i Közgyülésre kipostázott elôterjesztéseknél - melyek eredeti formájukban megítélésünk szerint igen hiányosak - milyen módon tudja szakbizottságunk segíteni a Közgyülés döntéshozatali munkáját.
Arra kérjük a T. Közgyülést, hogy e napirendek tárgyalása során vegye figyelembe bizottságunk következô állásfoglalásait, határozati javaslatait:
Bizottságunk az érintett elôterjesztések kapcsán tiltakozik a Fôpolgármesteri Hivatal olyan eljárása ellen, amely akadályozza, hogy megfelelôen elôkészített anyagok kerüljenek a döntéshozók elé.
A bizottság határozatai, közgyülési határozati javaslatai
1) Központi kereten lévô bérlakások és telkek rendezése
Az elôterjesztés csak akkor bocsájtható tárgyalásra, ha kiegészül a következôkkel:
- Melyek a "központi keret" jogszabályi alapjai.
- A központi keret felfüggesztésekori rendelkezési jogok listája.
- Az azóta bekövetkezett változások oka, az új listára kerülés, az eredetirôl való lekerülés jogi alapja (lakásonként).
- Szabályos volt-e a rendelkezési jogok "mozgatása", cseréje.
- A felfüggesztést követôen miért nem kapott a Közgyülés tájékoztatást a birtokában lévô rendelkezési jogokról.
- A központi kereten túl milyen egyéb lakásokra terjed ki a Fôvárosi Önkormányzat rendelkezési joga.
- Ezeknek, illetve felhasználásuk gyakorlatának mi a jogszabályi alapja.
Ez utóbbi, a központi kereten tuli körrôl készüljön tételes lista a bizottság részére az 1991. nov. 30-i állapotról.
Közgyülési határozati javaslat:
A Közgyülés a javasolt c.) megoldásnak megfelelôen a központi kereten még meglévô lakásokat a Fôpolgármesteri Hivatal hatáskörében folyamatban lévô - névjegyzékes - minôségi lakáscserék és lakásfelajánlások rendezésére használja, azzal, hogy az így megüresedett lakások rendelkezési jogát - a jogszabályoknak megfelelôen - megtartja, s folyamatosan ugyanerre a célra felhasználja.
Az így felhasznált központi keretbeli lakások helyett a Fôpolgármesteri Hivatal Igazgatási és Hatósági Ügyosztály Lakáscsere Csoportja a határozat jóváhagyásától számított 60 napon belül 15 db alacsony komfortfokozatu lakást biztosít nagykoruvá vált fôvárosi állami gondozottak számára.
2) Nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérleti joga
Az elôterjesztés csak akkor bocsájtható tárgyalásra, ha kiegészül az elôzô elôterjesztésnél felsorolt kérdésekkel értelemszerüen analóg kérdések megválaszolásával, valamint:
- Kimutatás a FôBER-nél vezetett elkülönitett számláról (1991.nov.30-i állapot)
- Az elszámolást miért csak a végleges hasznosítást követôen lehet végrehajtani.
- Az un. ideiglenes hasznosítás is pályázati úton folyt-e, illetve hogyan folyt.
Nem tartjuk indokoltnak az ideiglenesen hasznosított helyiségek automatikus véglegesítését.
Közgyülési határozati javaslat:
A Közgyülés utasítja a fôjegyzôt, hogy vizsgáltassa meg a VI. Jókai u. 10.sz. alatti helyiségre kötött szerzôdés tartalmát és fenntartásának célszerüségét. Ennek eredményérôl, a megtett intézkedésrôl tegyen jelentést.
A Közgyülés utasítja a fôjegyzôt, hogy a FôBER-rel kötött szerzôdést bontsa fel, ezzel egyidejüleg történjen meg a végleges elszámolás.
A Közgyülés utasítja a fôjegyzôt, hogy a FIMÜV ĆGO-val kössön szerzôdést arra vonatkozóan, hogy az üres helyiségek bérbeadását azonnal, az ideiglenes hasznositásu helyiségek bérbeadását a szerzôdések lejártakor hirdesse meg nyilvánosan.
Azonos ajánlat esetén a jelenlegi bérlô élvez elsôbbséget.
Sikertelen pályázat esetén nem gazdasági szervezetek körében kell pályázatot kiirni.
A sikeres pályázatokat - megfelelô egyeztetést követôen - döntésre a közgyülés elé kell terjeszteni.
3) Lakótelepi beruházási programok módosítása
A Bizottság konstatálja, hogy az év eleje óta sürgetett nagy jelentôségü elôterjesztés csak igen késôn készült el, s ezt követôen sem történt meg a kívánatosnak tartott komplex, bizottságok-közötti koordinált egyeztetés. Ezért a bizottság azt javasolja a közgyülésnek, hogy most csak a tényleges szerzôdésekkel lefedett (összegében mintegy 1,9 mdFt-nyi) munkálatok továbbfolytatását hagyja jóvá a közgyülés, az ezen túli javaslatok (kb. 1,3 md Ft) megtárgyalására - az említett módon -, közgyülési elôterjesztésére 1992. januárjában, a költségvetés kialakítását meglôzôen kerüljön sor.
Közgyülési határozati javaslat:
Megegyezik az eredetileg beterjesztettel, azzal a lényeges különbséggel, hogy a határozati javaslat végén felsorolt programok, valamint a melléklet tartalma - a jóváhagyás szempontjából - leszükül a már megkötött szerzôdésekkel lefedett feladatokra, összegekre és határidô-módosításokra(!), az ezen tuli feladatok, összegek tájékoztató jellegüek.
4) Alacskai uti ltp-en terület eladása
Az elôterjesztés csak akkor bocsájtható tárgyalásra, ha kiegészül a következôkkel:
- A vállalkozó konkrét ajánlattétele.
- Milyen biztositékok vannak az ajánlat megvalósulásához.
- Milyen lakások, mikorra, milyen rendelkezési joggal készülnének.
- Tervezett költségek (vállalkozói, önkormányzati)
- Hiányzó kapcsolódó, közösségi létesítményekrôl ki, hogyan fog gondoskodni.
- Śj értékbecslés a területre vonatkozóan.
- Konkrét szerzôdés tervezete a vállalkozóval, tulajdonosi jóváhagyhatóság céljából.
- Kerületi önkormányzat vonatkozó konkrét határozata a beruházásról.
Mindezek ismeretében lehet majd közgyülési határozati javaslatot megfogalmazni.
5) VB 363/1990. határozat, erdélyi menekültek lakásai
Az elôterjesztés dec. 13-án, a bizottsági ülés napján érkezett sürgôs tárgyalásra. Hogy miért nem korábban, azt nem tudjuk.
A döntéshez minimálisan szükséges a 17 érintett lakás tételes listája (cim, szobaszám, komfort, tulajdon), a kiutalás módja, oka a bentlakók családi összetétele (név, foglalkozás).
Közgyülési határozati javaslat:
A Fôvárosi Közgyülés módosítja a VB 363/1990. sz. határozatot, ugy, hogy a Menekültügyi Bizottság a bérleti szerzôdések 1991. dec.31-i lejártát követôen a bentlakókkal 6 hónapra meghatározott idejü bérleti szerzôdést köthet. Addig a Fôvárosi Közgyülés rendezi a vonatkozó bérlôkijelölési jogokat.