Szám: Gy.P/1500/1/2001.
Tárgy: Javaslat a Fővárosi Városrehabilitációs Keretből juttatható támogatás feltételeiről és a pályázati eljárás rendjéről szóló 62/2000. (XI. 30.) Főv. Kgy. rendelet módosítására
Egyeztetésre megküldve:
Fővárosi Közgyűlés
Állandó Bizottságainak
Tisztelt Közgyűlés!
A Fővárosi Közgyűlés „A lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló többször módosított 1993. évi LXXVIII. tv.” 63. § (3) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján 1994-ben megalkotta a Fővárosi Városrehabilitációs Keret kerületi önkormányzatok részére történő juttatásának feltételeiről és a pályázati eljárás rendjéről szóló rendeletét (továbbiakban: Rendelet). Az elmúlt évben jogszabály szerkesztési okokból a rendelet módosító rendelkezései egységes szerkezetben kerültek megalkotásra.
- A rendeletet eddig is – a társasházak felújításának, az abban való részvételnek az ütemében – folyamatosan módosítottuk. Ennek során figyelembe vettük a társasházak lakóinak, kezelőinek, társadalmi szervezeteinek hasznos, gyakorlati észrevételeit.
- E visszajelzések és felmerülő igények alapján teszünk javaslatot arra, hogy a támogatható munkálatok terjedjenek ki a lifttel nem rendelkező lakóingatlanok esetében a liftek létesítésének a támogatására is.
- A rendelet jelenleg a következő felújítási munkákat támogatja:
- az épület fő tartószerkezeti elemeinek felújítása,
- tető felújítás,
- kémény felújítás,
- homlokzat felújítás,
- homlokzati nyílászárók felújítása, cseréje,
- lépcsőház felújítása,
- függőfolyosó tartószerkezetének felújítása,
- lift felújítása,
- épületgépészeti berendezések felújítása, korszerűsítése,
- épület hőszigetelésének javítását célzó munkálatok.
- a lakóépülethez közvetlenül kapcsolódó vonalas infrastrukturális beruházások, vagy ilyen meglévő vonalas infrastrukturális létesítmény felújítása,
Budapesten a városfejlődés sajátosságaiból adódóan elsősorban a belső-pesti, „történelmi” városrészekben, illetve a paneles lakótelepeken több száz három-négy emeletes lakóépület úgy épült, hogy az épülethez liftet nem létesítettek.
A ma is meglévő, 1945 előtt épült lakóházak (83 ezer épület) közül 3400 épület háromemeletes, melyekben 79 ezer lakás található, ahol mintegy 172 ezer ember lakik. Az 1960 után épült lakóházak (67 ezer épület) közül 4200 épület négyemeletes, melyekben 70 ezer lakás található, ahol mintegy 183 ezer ember lakik. A lift hiánya tehát összesen, feltételezhetően mintegy 250 ezer fővárosi lakót érinthet.
A „Jöjjön fel - fővárosi liftlétesítési program"-tól azt várjuk, hogy jelentősen javul több tízezer – nem ritkán idős, mozgásában már némileg korlátozott – lakó, család komfortérzete, lakáshasználatának minősége. Azt várjuk, hogy e program megvalósításával nőhet ezeknek az értékes lakásoknak, ingatlanoknak a használati értéke és piaci megítélése is, s ez jelentősen hozzájárulhat az érintett területek társadalmi és műszaki, fizikai rehabilitációjához is.
Ugyanakkor tudnunk kell, hogy egy-egy lift létesítésének bekerülési költsége jelenleg 5-10 mFt között mozog, melynek terhe célszerű, ha több szereplő (főváros, kerület, beruházó, társasházi közösség) között oszlik meg.
Közismert, hogy a megalakult társasházak jó részében a földszinti, első, esetleg második emeleti lakók nem szívesen vállalnak részt ilyen költséges beruházásban. Számos beruházó azonban - megfelelő gazdasági-, műszaki feltételek mellett - szívesen létesítene lakásokat a ma még kihasználatlan tetőtéri szinteken, akár a liftlétesítés költségeit is részben, vagy egészben magukra vállalva. Ennek a folyamatnak a felgyorsítása révén számos új, megfelelően komfortos városi lakás jöhetne létre, ezzel egyben az érintett társasházi közösségek jövőbeli tehervállaló képessége is növekedhet.
Ezek alapján azt javasoljuk, hogy a Fővárosi Városrehabilitációs Keret pályázati kiírásával és elbírálásával megbízott bizottságok egy-egy liftlétesítésre benyújtott pályázatra, e feladatra épületenként 1-2 millió Ft támogatást biztosítsanak a Rendelet egyéb rendelkezései szerint szabályozott formában.
Döntési javaslat:
A Fővárosi Közgyűlés
megalkotja …../2001. (…..) sz. önkormányzati rendeletét a Fővárosi Városrehabilitációs Keretből juttatható támogatás feltételeiről és a pályázati eljárás rendjéről szóló Budapest Főváros Közgyűlésének 62/2000. (XI. 30.) sz. önkormányzati rendelete módosításáról.
A rendelet alkotáshoz minősített többség szükséges.
Budapest, 2001. január 23.
Győri Péter
Láttam:
Dr. Tiba Zsolt
főjegyző
Mellékletek:
- Rendelet módosításának tervezete
- Hatályos rendelet
1. sz. melléklet
Budapest Főváros Közgyűlésének …./2000. (….) számú
önkormányzati rendelete
a Fővárosi Városrehabilitációs Keretből juttatható támogatás feltételeiről és a pályázati eljárás rendjéről szóló 62/2000. (XI. 30.) Főv. Kgy. rendelet
módosításáról
A Fővárosi Közgyűlés a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló, többször módosított 1993. évi LXXVIII. tv. (a továbbiakban: Ltv.) 63. § (3) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, valamint hivatkozva a helyi önkormányzatokról szóló, módosított 1990. évi LXV. törvény 16. § (1) bekezdés 63/A. § a) és b) pontjában foglaltakra, összhangban a szociális igazgatásról és szociális ellátásokról szóló többször módosított 1993. évi III. törvényben foglaltakkal a Fővárosi Városrehabilitációs Keret (továbbiakban: Keret) juttatásának feltételeiről és a pályázati eljárás rendjéről az alábbi rendeletet alkotja.
1. §
(1) A Fővárosi Városrehabilitációs Keretből juttatható támogatás feltételeiről és a pályázati eljárás rendjéről szóló a Fővárosi Közgyűlés 62/2000. (XI. 30.) sz. önkormányzati rendelet 2. § (2) bekezdése az alábbi e/ ponttal kiegészül:
„e) Lakóépületekben felvonó létesítéséhez”
2. §
E rendelet kihirdetése napján lép hatályba.
Dr. Tiba Zsolt Dr. Demszky Gábor
főjegyző főpolgármester
INDOKOLÁS
Általános indokolás
A lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló, többször módosított 1993. évi LXXVIII. tv. 63. §-a rögzíti, hogy az állam tulajdonából az önkormányzatok tulajdonába került bérlakások elidegenítéséből származó – költségekkel csökkentett – bevételek 50 %-át a kerületi önkormányzatok a Fővárosi Önkormányzathoz be kell, hogy fizessék, ugyancsak ezen paragrafusban kapott felhatalmazást a Fővárosi Önkormányzat, hogy a Fővárosi Városrehabilitációs Keretből juttatható támogatás feltételeiről, illetve a pályázati eljárás rendjéről rendeletet alkosson.
A gyakorlati tapasztalatok vezettek minket javaslatunk előterjesztéséhez. E szabályozással lehetővé tesszük, hogy a fővárosban lévő lakóépületekben felvonókat létesítsenek, ezáltal megkönnyítjük a lakóközösség életkörülményeit és egyidejűleg növeljük a lakóépületek értékét.
Részletes indokolás
1. §-hoz
Kibővíti a Keretből nyújtható támogatások körét. Lehetővé teszi, hogy pályázatokat lehessen benyújtani lakóépületekben történő felvonó létesítéséhez.
2. §-hoz
A rendelet hatályba léptetéséről rendelkezik.
Szám: Gy. P/1500 /1/2001.
Tárgy: Javaslat a Fővárosi Városrehabili-tációs Keretből juttatható támogatás feltételeiről és a pályázati eljárás rendjéről szóló 62/2000. (XI. 30.) Főv.Kgy. rendelet módosítására
Dr. Bihari László
Jogi Ügyosztály
vezetője részére
Helyben
Tisztelt dr. Bihari László!
Tárgyi előterjesztést törvényességi koordinációra megküldöm. Tájékoztatom, hogy az előterjesztést a Fővárosi Közgyűlés februári ülésének napirendjére kérem felvetetni.
Egyidejűleg tájékoztatom, hogy az előterjesztést közvetlenül megküldtem a Főépítészi Irodának, valamint a Lakás- és a Költségvetési Ügyosztálynak is egyeztetés céljából.
Budapest, 2001. január 23.
Tisztelettel:
Győri Péter
Szám: Gy. P/1500 /1/2001.
Tárgy: Javaslat a Fővárosi Városrehabili-tációs Keretből juttatható támogatás feltételeiről és a pályázati eljárás rendjéről szóló 62/2000. (XI. 30.) Főv.Kgy. rendelet módosítására
I-XXIII., Önkormányzat
Polgármestere részére
Budapest
Tisztelt Polgármester Asszony/Úr!
Tájékoztatásul mellékelten megküldöm az Ötv. 65/A. § (3) bekezdése alapján a „Javaslat a Fővárosi Városrehabilitációs Keretből juttatható támogatás feltételeiről és a pályázati eljárás rendjéről szóló 62/2000. (XI. 30.) Főv. Kgy. rendelet módosításának tervezetét.
A Fővárosi Közgyűlés februári ülésén tárgyalja meg az előterjesztést.
Budapest, 2001. január 23.
Tisztelettel:
Gyori Péter
Szám: Gy. P/1500 /1/2001.
Tárgy: Javaslat a Fővárosi Városrehabili-tációs Keretből juttatható támogatás feltételeiről és a pályázati eljárás rendjéről szóló 62/2000. (XI. 30.) Főv.Kgy. rendelet módosítására
Dr. Csonkás István
Szervezési Ügyosztály
vezetője részére
Helyben
Tisztelt dr. Csonkás István!
Tájékoztatom, hogy a tárgyi előterjesztést törvényességi koordinációra megküldtem és azt a Fővárosi Közgyűlés februári ülésének napirendjére kérem felvetetni.
Budapest, 2001. január 23.
Tisztelettel:
Győri Péter
Szám: Gy. P/1500 /1/2001.
Tárgy: Javaslat a Fővárosi Városrehabili-tációs Keretből juttatható támogatás feltételeiről és a pályázati eljárás rendjéről szóló 62/2000. (XI. 30.) Főv.Kgy. rendelet módosítására
Dr. Demszky Gábor
főpolgármester részére
Helyben
Tisztelt dr. Demszky Gábor!
Kérem, szíveskedjék a tárgyi előterjesztést a Fővárosi Közgyűlés februári ülésének napirendjére felvenni.
Budapest, 2001. január 23.
Tisztelettel:
Győri Péter
Szám: Gy. P/1500 /1/2001.
Tárgy: Javaslat a Fővárosi Városrehabili-tációs Keretből juttatható támogatás feltételeiről és a pályázati eljárás rendjéről szóló 62/2000. (XI. 30.) Főv.Kgy. rendelet módosítására
Fővárosi Közgyűlés
Állandó Bizottsága
Elnökei részére
Helyben
Tisztelt Elnök Asszony/Úr!!
Kérem, szíveskedjék a tárgyi előterjesztést megtárgyalni, azt a Fővárosi Közgyűlés februári ülésének napirendjére kívánom felvetetni.
Budapest, 2001. január 23.
Tisztelettel:
Győri Péter
Szám: Gy. P/1500 /1/2001.
Tárgy: Javaslat a Fővárosi Városrehabili-tációs Keretből juttatható támogatás feltételeiről és a pályázati eljárás rendjéről szóló 62/2000. (XI. 30.) Főv.Kgy. rendelet módosítására
Dr. Schneller István
Főépítészi Iroda
vezetője részére
Helyben
Tisztelt dr. Schneller István!
Tájékoztatom, hogy a tárgyi előterjesztést a Fővárosi Közgyűlés februári ülésének napirendjére kértem felvetetni. Kérem, szíveskedjék azt áttanulmányozni és esetleges észrevételeiről, javaslatairól értesíteni.
Budapest, 2001. január 23.
Tisztelettel:
Győri Péter
Szám: Gy. P/1500 /1/2001.
Tárgy: Javaslat a Fővárosi Városrehabili-tációs Keretből juttatható támogatás feltételeiről és a pályázati eljárás rendjéről szóló 62/2000. (XI. 30.) Főv.Kgy. rendelet módosítására
Dr. Váriné dr. Kőnig Edit
Lakás Ügyosztály vezetője
részére
Helyben
Tisztelt dr. Váriné dr. Kőnig Edit!
Tájékoztatom, hogy a tárgyi előterjesztést a Fővárosi Közgyűlés februári ülésének napirendjére kértem felvetetni. Kérem, szíveskedjék azt áttanulmányozni és esetleges észrevételeiről, javaslatairól értesíteni.
Budapest, 2001. január 23.
Tisztelettel:
Győri Péter
Szám: Gy. P/1500 /1/2001.
Tárgy: Javaslat a Fővárosi Városrehabili-tációs Keretből juttatható támogatás feltételeiről és a pályázati eljárás rendjéről szóló 62/2000. (XI. 30.) Főv.Kgy. rendelet módosítására
Dr. Nagy Lajosné
Költségvetési- Tervezési- és
Gazdálkodási Ügyosztály
vezetője részére
Helyben
Tisztelt dr. Nagy Lajosné!
Tájékoztatom, hogy a tárgyi előterjesztést a Fővárosi Közgyűlés februári ülésének napirendjére kértem felvetetni. Kérem, szíveskedjék azt áttanulmányozni és esetleges észrevételeiről, javaslatairól értesíteni.
Budapest, 2001. január 23.
Tisztelettel:
Győri Péter