Szám: Gy.P/1500/1/2001.
Tárgy: Városrehabilitációs rendelet módosítása
1. vázlat
- A rendeletet eddig is – a társasházak felújításának, az abban való részvételnek az ütemében – folyamatosan módosítottuk. Ennek során figyelembe vettük a társasházak lakóinak, kezelőinek, társadalmi szervezeteinek hasznos, gyakorlati észrevételeit.
- E visszajelzések és felmerülő igények alapján teszünk javaslatot arra, hogy a támogatható munkálatok terjedjenek ki a lifttel nem rendelkező lakóingatlanok esetében a liftek létesítésének a támogatására is.
- A rendelet jelenleg a következő felújítási munkák támogatását szabályozza:
Budapesten a városfejlődés sajátosságaiból adódóan elsősorban a belső-pesti, „történelmi” városrészekben, illetve a paneles lakótelepeken több száz három-négyemeletes lakóépület úgy épült, hogy az épülethez liftet nem létesítettek.
A „Jöjjön fel” – fővárosi liftlétesítési programtól azt várjuk, hogy jelentősen javulhat több tízezer – nem ritkán idős, mozgásában már némileg korlátozott – polgár, család komfortérzete, lakáshasználatának minősége, ezzel ezeknek az értékes lakásoknak, ingatlanoknak a használati értéke és piaci megítélése is.
Ez egyben jelentősen hozzájárulhat az érintett területek társadalmi és műszaki, fizikai rehabilitációjához is.
Ugyanakkor tudnunk kell, hogy egy-egy lift létesítésének bekerülési költsége jelenleg 5-10 mFt között mozog, melynek terhe célszerű, ha több szereplő (főváros, kerület, beruházó, lakóközösség) között oszlik el. A létrejött társasházak jó részében a földszinti, első, esetleg második emeleti lakók nem szívesen vállalnak részt ilyen programban. Számos beruházó azonban - megfelelő gazdasági-, műszaki feltételek mellett - szívesen létesítene lakásokat a ma még kihasználatlan tetőtéri szinteken, akár a liftlétesítés költségeit is részben, vagy egészben magukra vállalva. Ennek a folyamatnak a felgyorsítása révén számos új, megfelelően komfortos városi lakás jöhetne létre, ezzel egyben az érintett társasházak jövőbeli tehervállaló képessége is növekedhet.
Ezek alapján azt javasoljuk, hogy a Fővárosi Városrehabilitációs Keret pályázati kiírásával és elbírálásával megbízott bizottságok egy-egy liftlétesítésre benyújtott pályázatra, e feladatra épületenként 1-2 millió Ft támogatást biztosítson a rendelet egyéb rendelkezései szerint szabályozott formában.
Budapest, 2001. január
Győri Péter
rendeletmódositás