2001-05-03 Pályázati felhívás REHABÖNK

P á l y á z a t i   f e l h í v á s

A Fővárosi Közgyűlés Szociálpolitikai és Lakásügyi, valamint a Várostervezési és Városképvédelmi Bizottsága a Fővárosi Városrehabilitációs Keretből juttatható támogatás feltételeiről és pályázati eljárás rendjéről szóló 62/2000.(XI. 30.) Főv. Kgy. rendeletében biztosított jogkörében eljárva pályázatot ír ki a fővárosi kerületi önkormányzatok részére

• a tulajdonukban lévő lakóépület/ek felújításának, valamint
• ha a felújítás során lakás szűnik meg, annak pótlására szolgáló lakásépítés, vagy lakásvásárlás, vagy meglévő lakás felújításának,  
• a felújítandó épület/ek/hez közvetlenül kapcsolódó infrastrukturális létesítmények felújításának, valamint
• akció területi komplex programok megvalósítási költségeinek támogatására.

A kerületi önkormányzatok pályázatot nyújthatnak be:

"A" blokkra

a városrehabilitációs célterületeken kívül eső kerületi  önkormányzati  tulajdonú lakóépületek felújításának támogatására, az alábbiak szerint:

• jóváhagyott szabályozási tervvel rendelkező terület legalább egy háztömbjének, vagy egy utcaképet meghatározó házsorának a rehabilitációján belül több önkormányzati tulajdonú lakóépület felújítási munkálatainak támogatására,
• jóváhagyott szabályozási tervvel rendelkező területen lévő leromlott műszaki állapotú kerületi önkormányzati tulajdonú lakóépület felújítására abban az esetben, ha az épületben a komfort nélküli és a félkomfortos lakások aránya meghaladja a 30 %-ot,
• valamint, ha a felújítás során önkormányzati lakás szűnik meg, annak pótlására szolgáló lakásépítés, vagy vásárlás, vagy meglévő önkormányzati lakás felújításának támogatására.

A blokkban elnyerhető támogatás

• forrása: Lakástörvény szerinti befizetések,
• formája: vissza nem térítendő támogatás,
• mértéke: egy-egy lakóépület felújítása esetén az összköltség  legfeljebb 30 %-a  lehet,

        illetve lakásmegszűnés esetén a támogatás

•     forrása: fővárosi saját forrás,
•     formája: vissza nem térintendő támogatás,
•     mértéke: lakás építése, illetve vásárlása esetén 40 eFt/m2, lakás felújítása  

        esetén 20 eFt/m2.

"B" blokkra

a városrehabilitációs célterületeken lévő

- önkormányzati tulajdonú lakóépületek felújításának támogatására az alábbiak szerint:

• jóváhagyott szabályozási tervvel rendelkező terület legalább egy háztömbjének, vagy egy utcaképet meghatározó házsorának a rehabilitációján belül több önkormányzati tulajdonú lakóépület felújítási munkálatainak támogatására,
• jóváhagyott szabályozási tervvel rendelkező területen lévő leromlott műszaki állapotú kerületi önkormányzati tulajdonú lakóépület felújítására abban az esetben, ha az épületben a komfort nélküli és a félkomfortos lakások aránya meghaladja a 30 %-ot,
• valamint, ha a felújítás során önkormányzati lakás szűnik meg, annak pótlására szolgáló lakásépítés, vagy vásárlás, vagy meglévő önkormányzati lakás felújításának támogatására,
• a felújítandó épület/ek/hez közvetlenül kapcsolódó vonalas infrastrukturális beruházások, vagy ilyen meglévő vonalas infrastrukturális létesítmények felújításának támogatására.

A blokkban elnyerhető támogatás

- önkormányzati lakóépület/ek esetében

• forrása: Lakástörvény szerinti befizetések,
• formája: vissza nem térítendő támogatás,
• mértéke: egy-egy lakóépület felújítása esetén az összköltség legfeljebb 40 %-a lehet,

         illetve lakásmegszűnés esetén a támogatás

•      forrása: fővárosi saját forrás,
•      formája: vissza nem térintendő támogatás,
•      mértéke: lakás építése, illetve vásárlása esetén 40 eFt/m2, lakás felújítá-

         sa  esetén 20 eFt/m2.

- infrastrukturális létesítmény esetén  

• forrása: fővárosi saját forrás,
• formája: visszatérítendő támogatás,
• mértéke: az összköltség legfeljebb 50 %-a lehet.

"C" blokkra 

a városrehabilitációs akcióterületeken lévő

- önkormányzati tulajdonú  lakóépületek felújításának támogatására az alábbiak

  szerint:

• jóváhagyott szabályozási tervvel rendelkező terület legalább egy háztömbjének, vagy egy utcaképet meghatározó házsorának a rehabilitációján belül több önkormányzati tulajdonú lakóépület felújítási munkálatainak támogatására,
• jóváhagyott szabályozási tervvel rendelkező területen lévő leromlott műszaki állapotú kerületi önkormányzati tulajdonú lakóépület felújítására abban az esetben, ha az épületben a komfort nélküli és a félkomfortos lakások aránya meghaladja a 30 %-ot,
• valamint, ha a felújítás során önkormányzati lakás szűnik meg, annak pótlására szolgáló lakásépítés, vagy vásárlás, vagy meglévő önkormányzati lakás felújításának támogatására.
• a felújítandó épület/ek/hez közvetlenül kapcsolódó vonalas infrastrukturális beruházások, vagy ilyen meglévő vonalas infrastrukturális létesítmények felújításának támogatására,
• az akció területi komplex programok alapján megkötött együttműködési megállapodásban szereplő egy - vagy több tömb esetében a tömbbelsőben lévő és a tömbökhöz közvetlenül kapcsolódó közterületek, járdafelületek, kiemelten a zöldterületek, valamint tömbön belüli közhasználatú területek és épület alatti parkolási területek kialakításának, felújításának, valamint lakóépületek bontási munkálatainak, bontással megszűnő lakások pótlására szolgáló lakásépítés/ek,lakásvásárlás/ok és a felújítandó épület/ek tetőtér-beépítésének, emeletráépítésének támogatására.

A blokkban elnyerhető támogatás

- önkormányzati lakóépület/ek esetében

• forrása: Lakástörvény szerinti befizetések,
• formája: vissza nem térítendő támogatás,
• mértéke: egy-egy lakóépület felújítása esetén az összköltség legfeljebb 50 %-a lehet,

         illetve lakásmegszűnés esetén a támogatás

•      forrása: fővárosi saját forrás,
•      formája: vissza nem térintendő támogatás,
•      mértéke: lakás építése, illetve vásárlása esetén 40 eFt/m2, lakás felújítá-

     sa esetén 20 eFt/m2.

- infrastrukturális létesítmény esetén  

• forrása: fővárosi saját forrás,
• formája: visszatérítendő támogatás,
• mértéke: az összköltség legfeljebb 50 %-a lehet.

- akcióterületi komplex programok megvalósítása esetén

• forrása: fővárosi saját forrás,
• formája: vissza nem térítendő, és/vagy visszatérítendő támogatás,
• mértéke: az összköltség legfeljebb 60 %-a lehet, és ezen belül a vissza nem térítendő támogatás összege az összköltség legfeljebb 30 %-a lehet.

Pénzügyi rendelkezések

• Azon kerületi önkormányzatok nyújthatnak be pályázatot, amelyek a Ltv. 63. § 1.bek szerinti befizetési kötelezettségüknek legkésőbb a pályázat benyújtásáig eleget tettek.

• Az elnyert támogatások a nyertes pályázók részére pénzeszköz átadás-átvételi megállapodások (továbbiakban: megállapodás) keretében kerülnek átadásra.

A megállapodást a pályázat eredményhirdetését követően maximum 60 napon belül kell a nyertes pályázónak aláírni. Ellenkező esetben a támogatást elveszíti.

• A kamatmentes kölcsön visszafizetése a felújítási munkák elkészülte utáni negyedév első hónapjától indul, 5 évi egyenlő részletekben. Amennyiben a nyertes pályázó a visszafizetési kötelezettségének nem tesz időben eleget, úgy a Ptk. 301. § (1) bekezdés szerinti kamattal kell a még vissza nem fizetett támogatásrészt megfizetnie.

• A támogatások pénzeszközeinek átadására a pályázaton elnyert és a megállapodásban rögzített munkák elvégzéséről tételesen kiállított és kollaudált számlák alapján kerül sor olyan arányban, ahogy a pályázó a támogatást elnyerte.

• Az elnyert támogatás csak a megállapodás aláírását követően elvégzett munkák finanszírozására használható fel.

• Az elnyert támogatást a megállapodásban megjelölt befejezési határidőt követő, legfeljebb 12 hónapig használhatja fel a nyertes pályázó. A megjelölt határidőig fel nem használt támogatást elveszíti.

• Támogatással felújított önkormányzati lakóépület (lakás) 5 éven belüli elidegenítése esetén az elnyert vissza nem térítendő támogatást a nyertes pályázónak az elidegenítést követő hat hónapon belül egy összegben kell visszafizetnie.
• A vissza nem térítendő támogatással felújított önkormányzati épületre (lakásra) a megállapodás megkötésével egyidejűleg - a vissza nem térítendő támogatás összege erejéig - jelzálogjogot kell bejegyeztetni a Fővárosi Önkormányzat javára.

A pályázatoknak tartalmazniuk kell

• a területre vonatkozó érvényes szabályozási terv kivonatát,
• az érintett ingatlanok 60 napnál nem régebbi tulajdoni lapjának  másolatát  és hivatalos helyszínrajzát,
• a tervezett munkák bemutatását és leírását,
• a tervezett megvalósítás ütemezését,
• részletes költségigényt,
• az előkészítettség fokának és a lebonyolítás tervezett módjának ismer-tetését,
• a önkormányzat nyilatkozatát,  a   vonatkozó önkormányzati  döntés  doku-mentumát  a  felhasználandó  önkormányzati saját rész vállalásáról,
• az akció területi komplex programok megvalósítására benyújtott pályázat esetén a kerületi és a fővárosi önkormányzat között megkötött együttműködési megállapodást,

• nyilatkozatot arról, hogy az önkormányzat az Ltv. által meghatározott befizetési kötelezettségének a pályázat benyújtásáig eleget tett,
• az önkormányzat nyilatkozatát arról, hogy hozzájárul ahhoz, hogy a támogatással felújított önkormányzati épületre (lakásra) a megállapodás megkötésével egyidejűleg - a vissza nem térítendő támogatatás összegének erejéig - jelzálog jog legyen bejegyeztetve a Fővárosi Önkormányzat javára.    

A pályázatok elbírálása

A pályázatokat a Fővárosi Közgyűlés Szociálpolitikai és Lakásügyi, valamint a Várostervezési és Városképvédelmi Bizottság bírálja el.

Az elbírálás során előnyt élveznek az akcióterületeken, ezt követően a célterülteken megvalósuló tervek a vonatkozó pénzügyi források legfeljebb 70 %-ig.

A rendelkezésre álló pénzeszközök

Lakástörvény szerinti befizetések:        1.645   mFt

Fővárosi saját forrás:                            1.590   mFt

A pályázatok benyújtásának módja

az összes melléklettel együtt 4 pld-ban kell benyújtani. (Igény szerint a pályázat elbírálását követően 1 példányt visszaadunk.)

A pályázat benyújtásának határideje

2001. május 18. 12 óra

A pályázatok benyújtásának helye

Fővárosi Önkormányzat Ügyfélszolgálati Iroda (Bp. V. Károly krt. 28.)

A pályázatok elbírálásnak határideje

2001. július 20.  12 óra

A pályázattal kapcsolatban további felvilágosítást ad:

Pataky Szabolcsné (tel.: 327-1332)

Ember Rozália (tel: 327-1374)

Budapest, 2001. április "     "

             dr. Endrédy István sk.                                           Dr. Győri Péter  sk.

Várostervezési és Városképvédelmi                        Szociálpolitikai és Lakásügyi

              Bizottság elnöke                                                    Bizottság elnöke

N y i l a t k o z a t

a ....... kerületi önkormányzati bérlakások elidegenítéséből származó bevételek elszámolásáról.

I. Az önkormányzati bérlakások elidegenítéséből befolyt bevétel:

1995. január 1. és 1999. december 31. között................................................mFt

2000. január 1. és 2000. december 31. között................................................mFt

Összesen:                                                      ................................................mFt

II. A Ltv. 62. § (5) bekezdése szerint elszámolható költségráfordítások:

III. Nettó bevétel (bevétel - költségráfordítás) 50 %-ának átutalása a Fővárosi Önkormányzat számlájára:

Budapest, 2001. ........................

                                                                                   ..........................................

                                                                                        ........ker. Önkormányzat

                                                                                                  polgármestere

Záradék: Fenti adatok megegyeznek a ..... kerületi Polgármesteri Hivatal főkönyvi számláján és bankszámláján kimutatott, illetve a zárszámadásban szereplő tételekkel.

Budapest, 2001. ........................

                                                                    .........................................................

                                                                    pénzügyi vezető, vagy könyvvizsgáló

1. sz. melléklet

"B" blokk

A városrehabilitációs célterületek: a városrehabilitációs súlyponti területek, a lakótelepek, a főútvonalak mentén lévő épületek, valamint a kerületi önkormányzatok által kijelölt kerületközpontok területei.

Városrehabilitációs súlyponti terültek:

1. Belső városrehabilitációs súlyponti terület: Rákos patak - M3 nyomvonala - Budapest-Szolnok vasút vonal nyomvonala - Budapest-Győr vasútvonal nyomvonala - Karolina út - Villányi út - Budaörsi út - Jagelló út - Böszörményi út - Kékgolyó utca - Városmajor utca - Csaba utca - Krisztina körút - Ezredes utca - Keleti Károly utca - Margit körút - Török utca - Frankel Leó út - Ürömi út - Szépvölgyi út - Bécsi út - Kiscelli út - Pacsirtamező utca - Perec utca - Duna által határolt terület.

2. Átmeneti városrehabilitációs súlyponti terület: Kerepesi út - Sárga rózsa utca - Pesti határút - Határhalom utca - Jászberényi út - Tarkarét utca - Bogáncsvirág utca - Fátyolka utca - Meténg utca - Kozma utca - Felsőcsatári út - Hangár utca - Ferihegyi repülőtérre vezető út - Határ út - Helsinki utca - Gubacsi híd - Ady Endre út - Rákóczi Ferenc út - Rózsa utca - Duna - Árasztó út - Budapest-Székesfehérvár vasútvonal nyomvonala - Fehérvári út - Budapest-Győr vasútvonal nyomvonala - Budapest-Szolnok vasútvonal nyomvonala által határolt terülte.

"C" blokk

Városrehabilitációs akcióterületek: a városrehabilitációs súlyponti terülteken belül lévő olyan összefüggő városias beépítésű területek, amelyeket a Fővárosi Közgyűlés külön határozatában városrehabilitációs akció területté nyilvánít.

2001. évben városrehabilitációs akcióterületek az alábbiak:

V. kerület: Belgrád rakpart - Március 15. tér - Szabadsajtó út - Vers Pálné utca - Vámház körút - Fővám tér által határolt terület.

VI. kerület: Bajcsy Zsilinszky út- Király utca - Teréz körút - Podmanicky utca által határolt terület.

VII. kerület: Klauzár tér - Nyár utca - Dohány utca - Akácfa utca - Wesselényi utca - Kertész utca - Dob utca által határolt terület és a

Munkás utca - Rottenbiller utca - Wesselényi utca - Izabella utca - Alsó erdősor  által határolt terület és a

VIII. kerület: Reviczky utca - Mikszáth Kálmán tér - Krúdy Gyula utca - József körút - Baross utca által határolt terület és a

Baross utca - Leonardó utca - Nap utca - Nagytemplom utca - Práter utca - Szigony utca - Tömő utca - Balassa utca - Apáthy Imre utca - Szigony utca - Üllői út - József körút által határolt terület.

IX. kerület: Haller utca - Mester utca - Ferenc körút - Üllői út által határolt terület, és a Kálvin tér- Vámház körút - Közraktár utca - Ferenc körút - Üllői út által határolt terület.

X. kerület: Kolozsvári út - Körösi Csoma út - Liget tér - Korponai utca által határolt terület.

XIII. kerület: Lehel út - Dózsa György út - Nyugati pályaudvar határa - Bulcsú utca által határolt terület,  és a

Teve utca - Petneházy utca - Pap Károly utca - Róbert Károly körút által határolt terület.

2. számú melléklet a 62/2000. (XI.30.) Főv.Kgy. rendelethez

Kijelölt tömb(ök) városrehabilitációt megvalósító akcióterületi komplex programjának minimális tartalmi követelménye

• kiindulási alap: fel kell tárni az adott terület műszaki állapotát, ellátottsági szintjét, szociológiai helyzetét, tulajdoni, bérlői, használói viszonyait és egyéb adottságait;
• beépítési terv készítése, a meglévő és tervezett állapot, a meglévő védett értékek, valamint a tulajdonos feltüntetésével;
• az épületek vázlattervei, jellemző alaprajzok, metszetek, utcaképei meglévő és tervezett állapot bemutatásával;
• az országos és helyi meglévő és tervezett értékek védelmének javaslata;

- közös területek rendezési javaslata tömbön belül és a tömbökhöz közvetlen csatlakozóan;

    - közműrendszerek meglévő és tervezett állapotának bemutatása;

    - forgalomszervezési, parkolási javaslatok;

    - tulajdoni, használati és üzemeltetési javaslatok.

A tervezett akcióterületi komplex programot az érintett összes területileg felelős tulajdonossal és az ott élő lakossággal együttműködve kell elkészíteni, leegyeztetetten véglegesíteni.

A fenti kimunkált tervek alapján összeállítást kell készíteni a tervezett állapot eléréséhez szükséges műszaki, jogi, pénzügyi és szervezési intézkedések ütemezett megtételéről, azok költségvonzatairól és költségviselőiről, felelőseiről.

Az összesített intézkedési tervek és a műszaki tervi munkarészek adják a döntés alapjául szolgáló városrehabilitációt megvalósító akcióterületi komplex programjavaslatot.

Az így kidolgozott városrehabilitációt megvalósító akcióterületi komplex programjavaslat, valamint ennek alapján összeállított, részletes együttműködési megállapodás-tervezet mint döntés-előkészítő anyag képezi mellékletét azon közgyűlési előterjesztésnek, amely alapján döntés születik a programban és az együttműködési megállapodásban szereplő, Fővárosi Önkormányzatot érintő feladatok vállalásáról és azok közvetlen és közvetett pályázat útján történő finanszírozásáról, egyéb intézkedésekről.